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景区A股新一轮提价波折前行

金证券记者 江芬芬
 
    7月以来A股旅游板块暗暗发力,成为熊市中一道别样风景。除暑期传统旅游旺季来临外,目前多数景区已满足发改委关于景区调价必须间隔三年的政策限定,做多资金有些迫不及待了。
    事情也朝着市场期许的方向发展,峨眉山门票提价方案日前就通过发改委审批,不过原本定于7月6日举行的价格听证会延迟。尽管这个插曲并不能改变旅游景点的提价轨迹,但旅游行业提价提收的传统盈利模式正面临挑战,转型迫在眉睫。

提价博弈
     经历了三年等待之后,景区门票又迈入新一轮提价周期。据了解,峨眉山景区上次提价是在2008年4月,旺季票价150元/人次,理论上可提价25%。黄山景区上次提价时间为2009年5月,旺季票价为230元/人次,理论上可提价15%;张家界武陵源景区票价为245元/人次,上次提价时间为2005年,距今已有6年时间,理论上可提价15%。从过往历史看,国内景区门票提价存在明显的羊群效应,一线知名景区涨价往往引来其他景区效仿。
    深圳一研究员对《金证券》记者称,“实际去年已进入景区新一轮提价的时间窗口,但当时CPI水平高企,贸然提价可能会面临较大的社会舆论压力。今年通胀水平明显回落,而且出于对未来一段时间国家可能对风景名胜门票定价政策再次进行调整的担心,2012年各景区门票提价的可能性大大提高。” 
    旅游企业已是蠢蠢欲动。继山东枣庄台儿庄古城、岳麓书院、石家庄隆兴寺、秦皇岛老龙头景区以及天下第一关等旅游景区宣布提价后,6月15日,四川乐山市发改委公布了两种峨眉山门票提价方案及听证会名单,并确定将于7月6日在峨眉山市举行听证会。一是拟由现行旺季150元/人次(淡季90元/人次)调为旺季187.5元/人次(淡季112.5元/人次),二是提至旺季185元/人次(淡季110元/人次);两种方案均同时取消景区内黄湾收费站6元/车次的景区公路收费。
    不过,7月3日,乐山市发改委通知峨眉山风景名胜区门票价格调整听证会延迟举行,召开时间另行确定。
    上述研究员对《金证券》分析,“公司提价流程有变,可能与7月1日起实施的《四川省旅游条例》有关。”该条例第52条规定,主管部门受理景区门票调价申请后,应公开举行价格听证会;听证会应在申请受理决定公示90日后进行;票价调整应提前半年向社会公布。“如果一切顺利,预计峨眉山景区在明年3月份起实行新票价。”
    不过公司董秘张华仙对《金证券》记者表示,“门票由管委会决定和沟通,公司没办法透露更多情况。”
    与峨眉山类似,黄山旅游内部人士也表示,“定价权在管委会,不在企业,关于提价,公司也未得到明确的说法。”
    “与以往提价由景区经营者单方主导所不同的是,本轮提价周期涉及到多方博弈,包括景区管委会、景区经营者、地方政府及政策制定者等多个利益方。” 上海一行业研究员对《金证券》指出。
   他说,这其中,景区管委会、景区经营企业和地方政府对门票提价态度积极,因为当中有门票经济和资金匮乏的驱使,也有利润最大化目标和景区收入与地方财政捆绑的因素。政策制定者则出于居民利益、社会影响等考虑,往往对提价采取否定态度。多方博弈结果是,景区门票提价进程仍将持续,但政策制定者通过一系列政策法规,延缓门票提价的幅度和频率。"

 

深陷门票经济怪圈
    不过,依赖提价的门票经济显然难以为继。 
    据《金证券》了解,由于频繁涨价,国内许多景区票价较十年前已翻了数倍。目前,全国5A级景区(不含港澳台)中,约46.15%门票价格过百元(非淡季全票),约35.38%门票价格在100元至200元之间。其中,张家界国家森林公园、安徽黄山、四川九寨沟、湖北武当山等在内的14个著名景区门票价格高于200元,占比10.77%。
    今年4月,一则《张家界门票约为卢浮宫3倍》的报道,引得外界一片口诛笔伐。据该报道,国外的一些著名景点如日本富士山、韩国汉拿山免费,俄罗斯克里姆林宫门票价格150卢布(约合人民币45元),法国卢浮宫门票价格8.5欧元(约合人民币85元)。
    对此,身处舆论漩涡中心的张家界内部人士对《金证券》称,“中国景区门票价格虚高,这一说法以偏概全。我们的门票价格是245元,但有效期三天,算起来平均每天80多元。而且,景区范围大,相比国外景点并不贵。”不过,他也表示,“前段时间省物价局发文了,公司门票今年不会提价。”
    另一家旅游上市公司独董则对《金证券》直言,“中外票价悬殊,源于国家体制不同。景区作为一种公共资源,国外政府都有一定的补助,如美国国家公园每年的自谋收入不及国会拨款的1/10。而中国现阶段每年国家财政拨款十分有限。而景区面临基础设施建设、资源保护、修缮等巨额建设维护成本,门票提价成为增收的重要手段,门票经济应运而生。”
    相比思路狭隘的门票经济,近些年来发展囊括吃、住、行、游、购、娱“大旅游经济”的呼声在业内甚广,尤以免费开放景点的西湖模式最受推崇。免票策略虽然导致西湖景区每年减少了两千多万的门票收入,但带动了旅游相关产业的发展,每年为杭州旅游产业带来数百亿的收益。 
    中国旅游协会秘书长蒋齐康对《金证券》记者直言,“西湖景区属个例,它处于市中心,景区周边配套产业比较齐全,游客黏性较大。对国内其他旅游景点来说,许多游客一辈子才去一次,免费或低价策略不太现实。相反,景区选择直接提价,旅游人数并不会显著减少,对公司收入的提升立竿见影。要改变这种状况,中国旅游商品亟须在认识上提升、品质上提高、产品上丰富、文化上深挖。”
    黄山旅游内部人士表示,“公司利润分别是门票、索道、酒店三大来源,受地理地貌特征以及景区内交通瓶颈的限制,公司也感受到发展空间的压力。2011年公司也表示‘跳出景区、跳出旅游、跳出固定模式’,但旅游行业盈利模式创新是漫长的过程,短期内进行产业链拓展的可能性不大。” 

编辑:王静