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南京再现首套房贷款9折利率

流水丰厚、信用优良、多买理财才能享优惠

金证券记者 管伟

在楼价迭创新高的时候,消失已久的首套房贷款9折利率优惠重出江湖。《金证券》记者获悉,目前,南京已有银行针对首套房贷款打出了9折的优惠政策,另一家银行抛出了9.1折的优惠政策。不过,能享受到这一优惠,必须经济实力雄厚,信用记录优良才行。
    《金证券》记者以贷款人名义向南京多家银行摸底调查了解到,目前,南京大部分银行针对首套房贷款利率普遍为9.5折至基准。在所有银行中,仅两家银行有低于9.5折的利率,一家股份制商业银行打出了9折的优惠政策,另一家国有大行则打出了9.1折的优惠利率。
    当然,并不是所有的贷款申请人都能享受到优惠政策。
    比如,根据要求,上述国有大行要求,只有达到该行内部系统评级c级以上,同时还要达到一个测评分值,此外个人在银行的理财产品达到8种以上才能符合标准。总之,必须是银行的优质客户,且对银行贡献度大的客户才可享受,其他客户仍然享受9.5折利率。
    针对该银行“对银行贡献度大”的标准,一贷款申请人士无奈地对《金证券》记者表示,“如果有那么多钱买理财产品,干嘛还要贷款呢?”
    另一家享受9折优惠的银行信贷人士则告诉记者,事实上,该行首套房9折优惠政策是针对某些优质客户推出的特定楼盘的活动,大部分客户仍然是9.5折。当然,要享受到9折优惠,必须流水丰厚,即收入可观,消费能力强,且信用记录为优才能享受到。
    记者问何为“流水丰厚”?
    该信贷人士解释,扣除支出后,月净收入在5万以上的“流水”,在审批时就比较好通过。

编辑:朴文