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为国人摸摸“家底”

   
沈凌
    
    中国人到底多有钱?没人能确切地知道。
    国家统计局没有这方面的官方数据,我只能通过目前中国家庭的资产组成来大致推算。银行存款、股票和房子是家庭资产的三种主要形式;中国人的家庭负债还不算很多,基本可以忽略。
    2013年年底,居民储蓄存款余额是44.76万亿元,人均3.29万元。以2014年增加10%估算,大约是人均3.6万元。
    股票呢?统计数据显示,2013年年底的A股总市值是23.9万亿元,人均1.75万元。因为过去一年A股大幅上涨了50%,这个数据现在至少应该在36万亿元,人均2.62万元左右。
    房子是中国人的主要资产形式,但这个数字最难统计。统计局有一个抽样数据说现在城乡居民人均住房面积33平方米,但也有人认为远远不到这个水平,因为这个抽样的对象是城市有户籍的居民,而大量的流动人口居住面积远小于有户籍的城镇居民。
    国家统计局官方网页上提供了农村居民的居住面积及其价值,这个相对于城市是比较准确的。截至2012年年底,农村居民人均住房价值2.53万元,如果近两年保持过去几年的平均增长速度的话,那么现在也应该接近3万元。
    而城市的住房面积只能通过过去几年的新建房屋来推算。2000年以来,截止到2013年年底,城镇住房累计人均面积已经有11.61平方米了,按照这个速度推算,到2014年年底,至少应该有12.5平方米;按照统计局公布的2013年新房销售价格每平方米5850元计,城镇人均住房价值是7.3万元。这个估计是偏低的,因为在2000年前造的房子没有计算在内。如果扩大一倍,那么城镇人均住房面积估算为25平方米,其价值差不多就是15万元了。当然这样一来也许就夸大了,因为这些比较旧的房子不应该按照新建房屋的价格来计算其价值。如果把2000年前建的老旧房屋按照现在新房售价的五折计算,那么我们的城镇居民人均住房价值大约是11万元。
    据此,统筹城乡合并计算,住房资产的全国人均水平大约是7万元。加上存款和股票,人均资产为13.22万元。中国的城镇家庭户均人口是2.9人,农村家庭户均人口是3.9人,平均下来3.5左右,那么中国的家庭平均资产大约是46.27万元。
    怎么样,你们家拖后腿了吗?
    不妨看看美国人的情况。截至2010年年底(这是刚刚经过金融危机打击的最悲惨的时候),美国家庭的平均净资产是50万美元,合310万元人民币。但美国的差距也很大,因为他们的中位值只有77300美元,合48万元人民币。
    比这让人更加自信的是西南财经大学传来的消息。该校组织了一个中国家庭金融资产调查,费时三年,耗资数千万,得出的结论是:截至2011年8月,中国家庭资产平均为121.69万元,城市家庭平均为247.60万元,农村家庭平均为37.70万元。
    太牛了!这哪还是发展中国家的样子啊!
    
    (沈凌,德国波恩大学博士,执教在华东理工。)

编辑:朴文